공인중개사 자격증 시험 합격정보 및 향후 전망!

공인중개사 자격증 시험 정보






공인중개사란?



공인중개사 자격증은 연령/성별에 관계없이 누구나 취득할 수 있습니다. 그리고 특별한 기술이나 경험이 없어도 개
업할 수 있다는 장점때문에 우리나라의 경우 결혼 후 마땅한 직업을 구하지 못하는 주부나 퇴직 후 자영업을 희망하
는 장·노년층들이 선호하는 자격증이기도 합니다.

공인중개사가 하는 일은?

부동산중개업법에 근거한 토지 및 건물의 매매, 교환 및 임대차를 중개하고 상호 거래 당사자간의 권리 및 의무신고
및 변경 등 부동산 중개에 관련된 종합민원업무를 수행합니다. 요즘은 개인의 부동산 중개 이외에 건물이나 토지의
경매, 투자, 상담 및 자문 역할을 수행하여 고소득을 올리는 부동산 컨설팅 또는 국유지와 대기업 소유의 토지나 건
물을 중개하는 선진국형 종합 부동산회사를 설립하는 경우도 많이 있습니다.

공인중개사 시험정보

○ 시행처 : 한국산업인력공단
○ 시험방법
    - 제 1차시험과 2차시험을 같은 날에 구분하여 실시
    - 시험문제는 1차 및 2차 모두 100%객관식 5지선다형으로 실시
○ 시험과목
    - 1차시험 : 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
    - 2차시험 : 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산공시법 및 세법

○ 합격기준
    - 1, 2차시험 모두 매과목 100점을 만점으로 매과목 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상 득점한 자
    - 1차시험에 불합격한 자의 2차시험은 무효로 처리
※ 1차시험에만 합격한 사람은 다음해에 시행되는 공인중개사시험에 한하여 1차시험 면제 혜택 부여

공인중개사 진로

개인사무소 개설, 합동사무소 개설, 중개법인설립, 부동산관련기업 취업, 정부재투자기관 취업, 일반기업 취업, 외국
사 부동산업체 또는 금융회사 취업

공인중개사 7가지 장점!

1. 정부의 중개업 자격 강화
   정부는 무자격자의 부동산 중개업을 방지하기 위해 부동산 중개업 등록시 공인중개사 자격증 소지자를 의무 채
   용하도록 법안을 개정하였습니다. 따라서 앞으로는 부동산 관련업무를 수행하는데 자격증이 필수 요건입니다.

2. 법원경매와 공매 대행 가능
   변호사나 법무사만이 할 수 있었던 경매, 공매행위를 2006년부터 중개법인과 공인중개사가 직접 법원경매와 공
   매를 대행할 수 있게 되었습니다.

3. 은퇴 후 최고의 직업
   공인중개사는 자신의 능력을 얼마나 잘 활용하느냐에 따라 사업의 성패가 달려있습니다. 그 능력중에서도 오랜
   경험을 통한 대인처세술, 폭넓은 대인관계, 복합적인 인지능력 등이 성공적인 공인중개사가 되는 밑거름이 됩니
   다. 이러한 능력은 단시간에 만들어지는 것이 아니라 오랜 인생살이에서 우러나오는 것이므로 고연령자가 상대
   적으로 유리할 수 있습니다.

4. 여성의 장점을 잘 발휘할 수 있는 직업
   공인중개사 전체 수험생의 약 30% 이상이 여성이며, 20대에서 50대에 이르기까지 그 층이 매우 다양합니다.
   또한 실제 합격자의 상당수가 여성들입니다. 최근 들어 여성들에게도 평생직장이라는 인식과 결혼과 출산 후에
   도 안정적으로 일을 할 수 있다는 장점때문에 공인중개사가 인기를 끌고 있는데, 친절을 가장 큰 덕목으로 하는
   업무특성상 여성의 부드러움이 큰 장점으로 작용할 수 있다는 점에서 여성에게 안성맞춤인 직업입니다.

5. 기업의 부동산 관련부서 취업
   공인중개사 자격증을 취득해서 대기업의 부동산 관련 부서 및 부동산 컨설팅 전문회사, 부동산 중개법인 회사
   등에 취업하여 전문인으로 안정된 직장생활이 가능합니다.

6. 해외 투자자본 유입에 따른 역할 증대
   기존의 부동산 중개업은 개인을 상대로 주택이나 건물의 임대 및 매매 등을 주업무로 하였지만, 요즘은 해외의
   외국인투자자 유치 및 토지나 건물을 하나의 투자대상으로 인식하여 그린벨트에 관한 투자나 매매 및 재가발과
   관련한 사무실 개업이 증가하는 추세입니다.

7. 부동산 컨설턴트 사무실의 증가(국내기업의 관심 증가)
   기업 소유의 부동산도 거래할 수 있는 부동산 컨설턴트 사무실을 개업하는 경우가 증가하는 추세이며, 부동산
   경기가 활성화되어 매매가 자주 이루어지게 되면 공인중개사 사무소마다 엄청난 중개수수료의 수입을 올리게
   되므로 공인중개사 자격증과 사무실만 준비되면 또 다른 자본이 필요없는 유망사업입니다.

<TIP!>
공인중개사 시험은 자격요건이 까다롭지 않고 정년이 없으며, 과거에 비해 하는 일이 확대됨에 따라 전망이 좋은
자격증이라고 할 수 있습니다. 위 자격증에 대한 더 자세한 정보나 시험자료가 필요하신 분들은 아래 링크를 통해
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